tag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post5584810427165357641..comments2024-02-24T10:42:29.980+01:00Comments on Aktieingenjören: Klövern förvärvar Agora Retail, slutet på en usel IPO som visar på gamla sanningarAktieingenjörenhttp://www.blogger.com/profile/16945171005387145696noreply@blogger.comBlogger8125tag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post-83595519536379100412018-10-15T12:21:29.827+02:002018-10-15T12:21:29.827+02:00Kul att du gillar det.Kul att du gillar det.Aktieingenjörenhttps://www.blogger.com/profile/16945171005387145696noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post-89244553311600446482018-10-14T14:46:31.747+02:002018-10-14T14:46:31.747+02:00Bra inlägg, gillar att du belyser ägarperspektivet...Bra inlägg, gillar att du belyser ägarperspektivet! Gustavhttps://www.blogger.com/profile/09536234826408975290noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post-58067680971777213972018-10-09T19:26:55.423+02:002018-10-09T19:26:55.423+02:00Kul att jag kunde vara lite till hjälp att bolag m...Kul att jag kunde vara lite till hjälp att bolag med!Aktieingenjörenhttps://www.blogger.com/profile/16945171005387145696noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post-81489765942509852402018-10-08T10:26:07.877+02:002018-10-08T10:26:07.877+02:00Tack för svaret Aktieingenjören. Nu känner jag mig...Tack för svaret Aktieingenjören. Nu känner jag mig inte osäker på hur jag ska agera. Jag kommer helt enkelt acceptera budet eller försöka sälja för dyrare än 275 kr på marknaden, men det kommer nog inte gå.Arash Maleknoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post-24687646924951129852018-10-08T10:03:51.648+02:002018-10-08T10:03:51.648+02:00Tvångsinlösen är en regel som finns för att göra d...Tvångsinlösen är en regel som finns för att göra det möjligt att köpa upp bolag. Grundtanken är att om en stor majoritet av aktieägarna går med på en affär så ska inte en liten minoritet kunna blockera det eller hålla övriga aktieägare gisslan. För Sverige har man satt den gränsen till 10 % och man brukar beskriva en kontrollpost på över 10 % som en "corner" eftersom aktieägare som tillsammans kontrollerar över 10 % har fördelar både gällande minoritetsskydd och kan stoppa tvångsinlösen.<br /><br />Det här utnyttjas ibland av olika aktörer och fonden Elliott Management försöker till exempel utpressa Canon gällande kamerabolaget Axis just genom att hålla en sådan "corner" och därigenom hindra Canon från att fullt ut integrera Axis med Canon. <br /><br />Den här rätten är helt separat från vad som gäller för garanterade inlösenskurser. Grundtanken med en sån inlösensklausul i preferensaktier är att bolaget ska kunna lösa in sina preferensaktier om de har möjlighet att ordna kapital på ett billigare vis. Lite enkelt kan man säga att "tvångsinlösen" är ett verktyg man använder för att undvika gisslansituationer när en majoritet av alla aktieägare stödjer en affär medan inlösensvillkor i en preferensaktie är ett sätt för bolag att avtala fram handlingsfrihet i hur de optimerar sin kapitalstruktur<br /><br />Just Klövern och Agora har av någon anledning valt att sätta den inlösenskursen väldigt högt vilket jag inte vet varför. I princip skulle jag aldrig förvänta mig att ett bolag skulle återköpa preferensaktier till en värdering som motsvarar 4 % i avkastning på det satsade kapitalet. Jämför man med andra fastighetsbolag ligger inlösenskurserna snarare på 5,5-8 % (Svd har bra statistik här https://www.svd.se/preferensaktierna-du-inte-vill-ha-i-portfoljen).Aktieingenjörenhttps://www.blogger.com/profile/16945171005387145696noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post-45786206556183158852018-10-08T07:25:18.614+02:002018-10-08T07:25:18.614+02:00Tack för svar. Kan dom göra tvångsinlösen för 275 ...Tack för svar. Kan dom göra tvångsinlösen för 275 kr, så är det lika bra att acceptera direkt känner jag. I Agoras prospekt står det att Agora kunde lösa in aktierna till 500 kr, men nu när Klövern lägger bud på Agora kommer dom kunna lösa in dem för 275 kr alltså? Det känns lite fräckt, men jag antar att det är så det är om dom får 90% av aktierna.<br /><br />Jag tycker också vanliga stamaktier på sikt är bättre än preferensaktier, då de oftast höjer utdelningen om det är bra bolag. Men investeringen i Agora pref har iaf gett bättre avkastning än sparkonto och Agoras stamaktie, på 3 år.Arash Maleknoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post-36089759038138499132018-10-07T22:58:02.672+02:002018-10-07T22:58:02.672+02:00Det lär bli en tvångsinlösen då budet är väl föran...Det lär bli en tvångsinlösen då budet är väl förankrat med de stora ägarna vilket gör att Klövern sannolikt kommer att komma upp i de 90 % av aktierna som krävs för tvångsinlösen. Det<br />innebär att om du ej godtar budet så kan Klövern begära tvångsinlösen vilket tar 1,5-2 år (se https://www.aktiespararna.se/tvangsinlosen). I praktiken innebär det att du inte kan sälja aktierna under den perioden och erhåller statslåneräntan + 2 % i ränta på det försäljningsbelopp som beslutas (troligen 275 kr om många ägare säljer preffen för det). Klöverns preferensaktie är onekligen högre värderad men samtidigt ska man komma ihåg att Agora nog bör ses som ett av de mest riskfyllda fastighetsbolagen just nu. Personligen gillar jag inte preferensaktier alls så jag är kanske lite väl hård men skulle inte vilja äga någondera av dem (se: http://aktieingenjoren.blogspot.com/2015/10/preferensaktier-3-ar-senare.html?m=1)<br /><br />Själva budet:<br />www.agoraretail.se/sv/wp-content/uploads/sites/3/2018/09/agora-klovern-ab-publ-lamnar-ett-offentligt-uppkopserbjudande-till-aktieagarna-i-agora-181004.pdf&ved=2ahUKEwiX5uGqmPXdAhXDESwKHcMaCt0QFjACegQIBhAB&usg=AOvVaw3uez1Ojz7W90PfllehdPEVAktieingenjörenhttps://www.blogger.com/profile/16945171005387145696noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-885183489701738959.post-84794627356273649342018-10-07T20:37:55.751+02:002018-10-07T20:37:55.751+02:00Vad tycker du om budet på preffen? Själv tycker ja...Vad tycker du om budet på preffen? Själv tycker jag det är snålt bud, låg premie och jämför man med Klövern pref som kostar över 320 kr så känns 275 kr lågt, då båda ger lika mycket utdelning. Vad tror du händer om man som ägare av preffen tackar nej till budet? Blir det tvångsinlösen på 275 kr? Kommer man äga en onoterad Agora pref? Eller kommer dom omvandlas till Klövern pref?Arash Maleknoreply@blogger.com